.jpg "Imabo Blauwhoff")
Het verlaagde BTW tarief geldt voor alle verbouwingen die tussen 1 oktober en 1 juli 2011 worden opgeleverd. Een uitstekende timing, oordeelt de minister van financien. "In september valt voor veel mensen het spaarloon vrij, dat geld kunnen ze ook inzetten voor de verbouwing van hun huis.
Met het lagere tarief als profiteer-nu-actie hoopt de De Jager op een kortstondige verbouwpiek. "Zo'n regeling mag niet te lang duren. Anders gaat er geen effect vanuit." De maatregel geldt overigens alleen voor het herstellen en renoveren van woningen die minimaal twee jaar oud zijn. Het lagere tarief is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen. Om te voorkomen dat aannemers de 'korting' in eigen zak steken, heeft de minister afspraken gemaakt met de brancheorganisaties Bouwend Nederland, MKB-Nederland en VNO-NCW. De precieze contouren van de maatregel maakt minister De Jager donderdag bekend.
Als voorbeeld noemt hij al wel verbouwingen of herstelwerkzaamheden aan het dak. Naast een lager btw-tarief, kondigt de minister nog vijf maatregelen aan. Zo stelt hij 'overgebleven' miljoenen voor het stimuleren van nieuwbouwprojecten opnieuw beschikbaar. Het gaat om een bedrag van 37 miljoen euro. Gemeenten die in totaal 350 miljoen euro voor woningbouwprojecten kregen, wisten die 37 miljoen niet te verzilveren: aan de bouwprojecten werd te laat begonnen. Om de woningmarkt in beweging te brengen, blijft de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) ook in 2011 op 350.000 euro. De Jager voorspelt wel dat de NHG-koek na volgend jaar echt op zal zijn.
Bovendien zal hij strengere regels stellen aan kopers die van deze regeling gebruik willen maken. Tot eind 2012 kunnen mensen die al een nieuw huis hebben gekocht, maar hun oude aan de straatstenen niet kwijt kunnen, drie jaar lang hypotheekrente op beide huizen aftrekken van de belasting. Normaal loopt die periode na twee jaar af. De regeling voor huizenbezitters die na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek zal een jaar langer (tot en met 2012) blijven gelden.
